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          2021年起,住建部規(guī)定:嚴禁出租甲醛超標房,嚴重將追究刑事責任

          作者:admin 發(fā)布日期: 2021-04-26 二維碼分享

          大家在租房的時候都希望能租到一個干凈衛(wèi)生,整潔漂亮的房間,里面的家具設(shè)備都是新的,這樣自己住著也舒心。市面上這樣的出租房其實也不少,然而有些房產(chǎn)中介為了多掙點房租,把剛裝修好的房子馬上租出去了,枉顧大眾的住房需求,實屬不該。大家都知道,剛裝修好的房子是需要達到一定的條件才能入住的,因為剛裝修好的房子很可能就會出現(xiàn)甲醛超標的情況,對人體的危害相當大,容易引起身體各種不適的癥狀。

                                                                    

           

          近年來長租公寓市場屢屢曝出“甲醛超標”“租賃貸” “高進低出”“長收短付”等問題,這些問題亟待針對性的法律法規(guī)加以規(guī)范。自2021年起,中國住建部頒布的《住房租賃條例》規(guī)定,以下4類房子將不得用于出租:

          首先:不符合工程建設(shè)強制性標準的房子禁止出租;

          第二:陽臺、地下室、衛(wèi)生間、廚房等非居住空間禁止出租;

          第三:不符合室內(nèi)裝修的有關(guān)標準的房子禁止出租;

          第四:有居住權(quán)等依法不得出租的房子禁止出租。

           

           

          本次出臺的《住房租賃條例》強調(diào)保護租客利益,把“室內(nèi)裝修、空氣質(zhì)量檢測”作為重點標準列出,其實是為租戶生活提供的實質(zhì)保障,租客在發(fā)現(xiàn)問題后也可以向有關(guān)機構(gòu)反映,合法維護自身權(quán)益。目前,判斷室內(nèi)空氣質(zhì)量的主要標準是《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》,標準中規(guī)定了甲醛/苯/TVOC/氨/氡/甲苯/二甲苯等七項室內(nèi)空氣污染物的濃度標準,一旦出租房屋違反..相關(guān)標準,裝修污染濃度超標,若情節(jié)嚴重的,對個人處1萬以上、5萬以下罰款;對單位處10萬以上、50萬以下罰款。如果因承租人身體健康造成的損失或者構(gòu)成犯罪,須依法承擔賠償責任,并追究刑事責任。

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